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擁3高題材 達麗躍居營建股黑馬
04:10 2018/05/12 工商時報 蔡惠芳

達麗近年營運表現

達麗建設(6177)躍居營建股大黑馬,現金殖利率12%居營建股第一,再加上這4年是完工入帳高峰,尤其今年將有超級大案會完工交屋,全年完工認列案量噴發,法人預期今年營收和獲利可望再衝高。

達麗去年EPS達5.17元,居營建股第三名,股利也霸氣相送,董事會提案擬配息4.5元,對照股價,殖利率高達12.69%,居營建股之冠。由於今年、明年獲利能見度也高,達麗坐擁高股息、高殖利率、高獲利成長動能的三高題材,儼然成為市場的黑馬。

達麗表示,今年將完工入帳的案源,包括去年底完工交屋的「達麗晶漾」,今年持續貢獻;總銷25.6億元的「達麗101」第2季將先建後售;高雄超級大案、總銷60億元、已售40多億元的「全民萬歲」,將是今年度的壓軸完工入帳的大案;「達麗世界灣」新成屋,也有部分戶數正待去化。

法人估,達麗今年進入完工高峰期,尤其「全民萬歲」光一案的規模就相當於去年全年營收總和。若順利完工交屋新案並去化餘屋,估計營收和獲利仍將有高水準的表現。

達麗去年在「世紀雙星」(總銷約29.63億元)、「達麗晶漾」(總銷近16億元)兩大案完工入帳下,全年營收大爆發至56.17億元,稅後淨利達11.35億元,年增2.08倍,EPS也衝上近3年新高,達5.17元,大幅優於前1年的1.79元。

今年達麗仍積極推案,包括有美國西雅圖「KODA第五大道」(總銷約40億元)、台北市「達麗101」、高雄楠梓(12億元)、高雄橋頭(15億元)、台中西屯(18億元)等,為未來3年的業績舖路。

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達麗營收創新高 明年先蹲後跳、2021再攀高峰
2019-11-05 20:58 經濟日報 / 記者黃阡阡/即時報導

達麗建設(6177)今(5)日法說會指出,今年營收前3季衝上58.99億元,已創歷史新高,主要受惠總銷58億元「全民萬歲」交屋挹注,加上處分土地貢獻,今年整體營運不看淡,且按照目前達麗推案進度, 2021年開始連續3年,年營收可望再攀百億元新高紀錄。

達利建設指出,今年主要受惠總銷58億元「全民萬歲」交屋挹注,推升達麗營收的亮眼成績,再從營收占比來看,截至第3季約有78%來自南部建案,21%來自北部建案,上半年毛利率維持在25.81%,至於第4季還有兩成屋案「達麗101」、「達麗世界灣」銷售可再挹注營收。

達麗前3季營收達58.99億元,較去年同期大增736%,上半年稅後純益來到7.08億元,相較去年同期虧損8200萬元,整體營運轉虧為盈,上半年每股稅後純益2.8元。

達麗建設今年推案依舊是全台布局,其中北部以新北市為重心,第4季在三重仁信段推出「達麗大景匯」,目前銷售達2成,預計明年下半年完工交屋,此外,明年還有總銷12億元、已完銷的高雄案「達麗漾CITY」可望完工入帳。

近年的經營策略上,達麗推案分別再北中南布局分散風險,並以低於屋量策略擴取市占,加快周轉速度以提升效能;以今年來看,達麗分別在高雄、台南、台中取得3塊土地,另外,今年2月美國KODA案歷時一年動土開工,台中、高雄、新北也有3案陸續開工,第3季位於高雄岡山的商場也正式動土。

目前推案進度,達麗在手共有18個建案,以完工進度來看,明年營收應略低於今年表現,不過2021年開始連續三年,達麗將上看百億元營收。

 


董事長 : 謝志長
總經理 : 謝志長

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